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Picture of Miami skyscrapers in city center.
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Was wir anbieten

Als Ihr Immobilienmanager arbeiten wir immer an Ihren Einträgen, damit sie genaue Informationen und Preise in Korrelation mit dem Markt und der Nachfrage für Ihre Region widerspiegeln. Beides verwendenAirbnbundVRBO, konnten Ihre monatlichen Einnahmen vollständig maximieren, um die Nachfrage zu befriedigen. Nachfolgend sind die Verwaltungsdienste aufgeführt, die Immobilienverwalter Kunden mit einem oder mehreren Einträgen anbieten. 

Servicegebühr: 15 % pro Auszahlung für jeden Eintrag/jede Immobilie.*Der Preis ist verhandelbar, basierend auf der Anzahl der Objekte*

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Buchen Sie mit unserem exklusiven Rabattcode: BGElevateRentals

Dienstleistungen im Detail

Immobilienverwaltungslösungen

Wert

Gebührenaufschlüsselung

1. Immobilien/Vermietung: 15 % der Einnahmen

2-3 Objekte: 13 % des Umsatzes

4 oder mehr Objekte: 10–12 % des Umsatzes

Die Zimmeranzahl Ihrer Immobilie wird bei der Berechnung des Prozentsatzes nicht berücksichtigt. Die Immobilien müssen sich an unterschiedlichen Adressen befinden, es sei denn, mehrere Eigentumswohnungen/Reihenhäuser teilen sich denselben Standort.

Inklusive Leistungen

• Verwaltung von Inseraten (Airbnb, Booking.com usw.)
• Dynamische Preisanpassungen
• Gästenachrichten und Support
• Kalenderverwaltung
• Koordination der Reinigungskräfte und Personalwechsel
• Check-in-Anweisungen und Problembehandlung

• Zahlungsabwicklung und Buchhaltung

• Objektüberwachung

Nicht inbegriffene Leistungen/Verantwortung des Eigentümers

Diese sind normalerweise nicht im Managementanteil enthalten:

• Reinigungsgebühren (in der Regel vom Gast zu zahlen)
• Aufwändige Wartung / Reparaturen
• HOA-Gebühren
• Versorgungsunternehmen
• Verbrauchsmaterialien (Hygieneartikel, Bettwäscheersatz usw.)

Weitere optionale Dienstleistungen

• Professionelle Fotografie
• Wiederauffüllung der Vorräte
• Wartungskoordination
• Tiefenreinigung

• Heimsicherheitssysteme

• Verwaltung von Zweitwohnungen

Kundentyp:

Wir suchen: Wohnungseigentümer, Eigentümer von Immobilien in finanziellen Schwierigkeiten, Mieter mit Untervermietungserlaubnis, Investoren mit einem Immobilienportfolio, Eigentümer in urbanen Hotelgebieten oder im Pendelbereich sowie Mieter, die möglicherweise Schwierigkeiten mit ihren Zahlungen haben.

Turn Your Property Into Income-Even While Selling

Key Benefits

If your property is currently on the market or preparing to be listed, Elevate Rentals can help generate income during the selling process through structured short-term or hybrid rental management.

Instead of leaving the property vacant while waiting for a buyer, we help owners offset holding costs and maintain an active, well-presented property. In some cases, a professionally managed and furnished unit can also appeal to investors seeking income-producing assets.

This approach allows property owners to maintain flexibility while exploring both rental income and sale opportunities.

  •  Attract investors with vacant properties. -

  • Offset holding costs during the sales process. -

  • Elevate Rentals offers short-term or hybrid rental management. -

  • Keep your property active and well-presented while on the market. -

  • Appeal to investors seeking income-producing assets. -

  • Maintain flexibility in exploring rental income and sale opportunities.

  • - **Flexible Showings and Sales** - Organizes rental activities to keep properties available for showings. - Maintains flexibility for listing agents. - Adjusts availability based on sales activity, ensuring rentals don’t interfere with sales. -

  • **Attract Income-Focused Buyers**: - Professionally managed, income-generating properties appeal to investors. - Demonstrates rental performance and operational structure for buyer attraction. -

  • **Strategic Transitioning**: - Provides a strategy for transitioning between selling and renting without idle assets. 

  • **Get Started with an Assessment**: - Submit property details for a preliminary assessment if currently listed or considering selling.

Tropical Beach House

Godfrey A. Hempstead, NY

„Elevate Rentals ist das Unternehmen, das Sie für die Verwaltung Ihrer Immobilien brauchen!! Das Niveau der Professionalität und die hervorragende Arbeit, die sie leisten, sind unübertroffen. Jordan ist sehr reaktionsschnell, kennt sich bestens mit dem Markt für Kurzzeitmieten aus und bietet einen hervorragenden Kundenservice. Ich bin dankbar, dass ich ihn gefunden habe, um meine Immobilien zu verwalten und eine langfristige Beziehung aufzubauen."

© 2022 ELEVATE RENTALS LLC New York, NY 10029

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